Na prodej: Rodinný dům 5+kk, Sibřina, Žitná
Videoprohlídka
Fotogalerie
Půdorys
Popis nemovitosti
Prostorný dvougenerační rodinný dům na prodej v obci Skrýchov u Opařan
Máme pro vás nabídku novostavby nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 125 m², nacházejícího se na prostorném pozemku o velikosti 1153 m² v obci Sibřina.
Po vstupu do domu se ocitnete v předsíni, vedle které je koupelna se sprchovým koutem a toaletou spojenou s technickou místností. Z předsíně pokračuje chodba, která vede do velkého obývacího pokoje (33 m²) s kuchyňským koutem vybaveným kvalitním nábytkem a spotřebiči značky Siemens. V obývacím pokoji se nachází krb a vstup na terasu. V přízemí je také pokoj/pracovna (12 m²) a schodiště vedoucí do horního patra.
V patře naleznete tři ložnice a prostornou koupelnu s vanou, dvojumyvadlem a wc.
Rozlehlá zahrada o výměře 1046 m² poskytuje dostatek soukromí a prostor pro realizaci například terasy, přístřešku nebo garáže (schválený projekt na dvougaráž). Na zahradě je umístěna podzemní nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem pro zavlažování.
Dům je postaven z kvalitních materiálů s difuzně uzavřenou konstrukcí, parotěsnou zábranou a dvojitou izolací (venkovní 15 cm, vnitřní 12 cm). Stěny jsou zaklopeny fermacellem, který má nosnost 50 kg na vrut. Sedlová střecha je pokryta taškami Bramac, plastová okna mají izolační trojskla. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a dlažby. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo Revel (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním, ohřev vody zajišťuje bojler, a krb s krbovou vložkou dotváří příjemnou atmosféru.
Obec Sibřina se nachází v těsné blízkosti Prahy 9 – Újezd nad Lesy, kde je veškerá občanská vybavenost. Dopravní spojení do Prahy je výborné – autobusem na metro B Černý Most, autem do centra za pouhých 20 minut.
Na dům se vztahuje záruka 30 let. Jedná se o světlý a útulný dům, který je ideální pro rodinu s dětmi. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme.
Nabízíme k prodeji velmi prostorný dvougenerační rodinný dům v malebné obci Skrýchov u Opařan, jen 15 km od okresního města Tábor. Tento dům se nachází na pozemku o celkové výměře 994 m², který je částečně oplocen. Přístupová komunikace je obecní, zpevněná asfaltovým povrchem a vybavená veřejným osvětlením. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina, studna a jímka.
Popis nemovitosti:
Plocha pozemku: 994 m²
Zastavěná plocha domu: 123 m²
Inženýrské sítě: elektřina, studna, jímka
Dispozice domu:
Přízemí:
Vstupní veranda (5,6 m²)
Byt 2+1 (82 m²): spíž (3 m²), chodba (9 m²), kuchyň (24,5 m²), ložnice (16 m²), obývací pokoj (15 m²), koupelna (6,5 m²), samostatné WC (2,2 m²)
Částečně rekonstruované
1. patro:
Byt 3+1 (73 m²): ložnice (16 m²), obývací pokoj (15 m²), pokoj (14 m²), kuchyň (8 m²), chodba (9 m²), chodba mezi pokoji (2,5 m²), samostatné WC (2,2 m²), koupelna (4 m²) s možností rozšíření o spíž (2,5 m²)
Prostorný balkon (10 m²)
Potřeba kompletní rekonstrukce
Sklep (69 m²): bojler a kotelna (kotel odpojen, možnost instalace nového kotle nebo tepelného čerpadla)
3. NP: prostorná půda (94 m²) vhodná pro další místnosti
Zahrada:
Vstup na zahradu ze druhého vstupu přímo ze schodiště na verandu za domem
Lokalita a občanská vybavenost:
Skrýchov u Opařan je malebná vesnička s krásnou přírodou, ideální pro procházky, cyklistiku a další sportovní aktivity.
Ve vedlejší obci Opařany (4 km) se nachází veškerá občanská vybavenost: mateřská a základní škola, lékařské služby (obvodní a dětský lékař, zubař), obecní úřad, pošta, obchody, sportoviště, dětská hřiště, knihovna, restaurace a dětská psychiatrická nemocnice.
Dobrá dopravní dostupnost autobusem.
Další informace:
Koupě domu lze financovat hypotékou, s vyřízením které Vám rádi pomůžeme.
Pokud projeví zájem o koupi více vážných zájemců, si majitel vyhrazuje právo vybrat podle kvality předložené nabídky.
Spolupráce s realitními makléři je vítána.
Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.
Cena
15.900.000,- Kč vč. provize a právního servisu